CBA季后赛-广厦总分3-2淘汰深圳 半决赛对阵山东_消息_星岛

2018-03-27 04:39

星岛环球网新闻:国民网报道,2017-18赛季CBA季后赛1/4决赛,广厦回到主场迎战深圳,终极,广厦107-98轻取深圳,以3-2的总比分升级,时隔八年再度进入季后赛四强,广厦将会在半决赛跟山东会师。

数据方面,广厦队福特森拿到32分9个篮板6次助攻3次抢断,博洛西斯得到16分15个篮板6次助攻2次抢断,胡金秋拿到16分8个篮板6盖帽,林志杰拿到14分4个篮板2次抢断,赵岩昊得到12分4个篮板,刘铮得到10分3个篮板;深圳队莱斯奉献32分5个篮板3次助攻2次抢断,其中首节得到20分,萨林杰得到25分12个篮板4次助攻2次封盖,于德豪拿到15分4个篮板2次抢断,郭晓鹏得到14分。

第一节,福特森快攻制作犯规两罚一中为广厦首开纪录,但此后变成“莱斯时刻;,莱斯一个人8投7中,三分球4投4中拿到了20分,并送出了2次助攻,和他有关的得分就到达了24分。此后,莱斯被换下场,深圳进攻品质敏捷下滑,他们在最后3分钟里一分未得,广厦趁机回敬一波7-0,首节战罢,广厦以20-26落后。

第二节,于德豪飙中三分,深圳将比分改写成29-20在本节最后时刻,双方构成对立,深圳队仍旧难以缩小分差,萨林杰和博洛西斯在抗衡时还产生了身材抵触,福特森造犯规两罚全中后,广厦树立23分领先。萨林杰抛投命中,半场结束,深圳以37-58落伍,他们单节单节呈现了13次失误,被对手打了一个38-11。

易边再战,福特森造犯规两罚全中,分差来到23分。深圳队此后一度将分差缩小,莱斯飙中三分后,深圳将比分追至63-80。福特森连中三球,博洛西斯也勾手命中,广厦回敬一波10-3,第三节停止,他们以90-66领先。

第四节,广厦仍旧坚持着强劲的攻势,博洛西斯在外线命中三分后,广厦以97-71当先。萨林杰先是低位进攻到手,随后又在内线实现暴扣,郭晓鹏也连中两记三分,深圳在本节中段开展追分,于德豪上篮打成2+1后,深圳将比分追至92-107。尔后,深圳依然为尊严而战,萨林杰扣篮得手,深圳将分差逼近到9分,最终广厦以107-98击败深圳,胜利晋级半决赛。

双方首发:

深圳:莱斯、沈梓捷、卢艺文、白昊天、李慕豪

广厦:福特森、胡金秋、刘铮、林志杰、苏若禹


图:房地产税的实际推行应从增量房起步,逐步向存量房覆盖

星岛环球网消息:据大公网报道,2018年政府工作报告写入“稳当推进房地产税破法工作;,标?着房地产税的出台将越来越近。笔者认为,中国房地产税的推出,要解决的是三个问题:一是明白时间表,决策层不应含糊,以此为市场与居民的决定供给牢固的预期;二是根据中国特殊的国情清楚房地产税的功能定位,功能定位将决定税制的基本设计;三是税制详细设计。/中国社会科学院财经策略研究院研讨员 汪德华

房地产税费体系的不公平性是房价成为社会问题的根源

当前,中国除重庆、上海两地试点外,其余地域并未针对居民房产开徵房地产税,然而居民购买住房的房价中实际上承担了多种税费。其中最为主要的,当属土地出让金。与其余国度保有环节按年徵收居民房地产税不同,中国房地产税费体系的典型特点是,购房者在购房时一次性缴纳,保有环节不再缴纳税费。

我们认为,中国当前房地产税费体系的主要问题是不公平性。房价中包括的土地出让金越来越高,收入较低人群受资金约束购房时光推迟,象征着其购房时承担的绝对和相对税负都越来越重;收入较高人群较早买房象征着税负较轻。更重大的是,高收入人群甚至可能通过投机性或投资性购买房产获取额外收益。新世纪以来,城市房价已翻了多少番,投机或投资需求“功不可没;。投机或投资需求与房价上涨形成正回馈,促使局部刚性需求也提前破费。这进一步使房价和地价快速上涨,从而使先后购房人所包袱的土地出让金不公平。正是中国房地产税费体系的不公平性问题存在以及由此带来的房地产市场投机、投资之风盛行,导致是否以及如何开徵居民房地产税成为当前公共政策探讨的焦点话题。

当前房地产税的主要功能是调节房地产市场

当初房价居高不下,超出良多人的购买才干,很多人支持房地产税,就是寄渴望其能降落房价,2018香港马会开奖成果材料。学界对房地产税的探讨,多将其定位在调节贫富差距等功能上。

笔者以为,当前中国开徵居民房地产税的重要功效应是调节房地产市场。如盼望房地产税成为处所税系统的主体税种、充散施展调节贫富差距等功能,就目前前提,恐怕难一步到位,需要经过较长时期的过渡才有可能成为事实。

首先,中国的土地出让金制度本质上是一次性提前从居民房价中获取财政性资金。这表明,存量房产已经一次性缴纳了资本化的房地产税。如再次开徵居民房地产税并将其覆盖所有存量房产,存在重复徵税问题,社会反弹压力将很大。成倍增长的税收徵管难度,可能使房地产税无奈有效实施。

其次,诚然当前中国房地产税费体制最大的问题是不公平性。但寄活力于一揽子改革消除这种税费体系的不公平性难度很大,且将?造新的不公正性。所谓不公正,主要是对存量房的所有人而言,其购房费用中已包含了高额土地出让金,且购房时隐含的契约是其已支付所有税费,如简单化地再将居民房地产税覆盖存量房,138kj港台开奖直播现场,则是侵犯隐含契约。

第三,如将房地产税笼罩所有住房,自然请求取消当前的一次性徵收资本化房地产税的土地出让制度,而这将带来一系列的麻烦。

基于这些事实的艰难,当前中国并不具备开徵全面覆盖所有住房的房地产税的根本条件。中国拟议中的居民房地产税,只能定位于充分利用其??作用,进而发挥其有效调节房地产市场,抑制房地产市场投机投资举动的功能。

为实现这一功能,需要渐进推行免徵必定面积的保有环节差别化房地产税。房价重要受市场需要影响。从经济增加较快、城市化进程尚处中期的国情来看,房价长期内上涨有其公平性。房地产税的作用在于,通过打击抑制投机及不合理的住房需求,达到抑制房价非理性上涨的目的。

实行保有环节差异化房地产税,造作要求撤消时下以限购为主体的行政性调控手段。两者的不同在于,差别化房地产税是经济性调节政策,允许高收入居民改进其居住条件,但要求其承当更高的经济代价。

咱们提出保障所有人群“可支付的、合理适合的栖身空间;这一住房保障政策,住房保障不能简略理解为保障性住房。保障性住房只能满足低收入或中低收入人群的基础寓居需要,其别人群应重要依靠从市场购房满足公道居住须要。若缺少有效税收调节手腕,在中国房价长期上涨的预期跟收入调配不均等趋势日益严厉背景下,投契或者投资需求所?比重可能过大,房价脱离个别居民的购置才能,将加大政府在保障性住房建设管理范围的压力。

免徵人均40平方米并非恳求一刀切

设计中国将来的居民房地产税税制,需要充足借鉴已试点一年有馀的上海、重庆教训。两市的居民房地产税打算,都侧重于发挥调节房地产市场的功能。两者的主要差异在于:重庆强调了高等房概念,而上海强调居住空间;重庆的税率高于上海。

社会对重庆、上海的房地产税试点成果褒贬不一,主要因为视角的差异。咱们认为,中国应推行类似于面向所有类型住房、扣除部分免徵面积的上海模式的差异化房地产税,同时保持现行的土地出让轨制。我们提议,未来全国渐进推广的居民房地产税,其税制基本因素与发达国家的房地产税相似,但要对家庭正常自住需求的住房面积免徵房地产税,仅对合?打算超露面积部分,按评估价乘以税率徵收。家庭畸形自住需求面积初步可定为人均尺度40平米。人均标准40平米,并非一刀切,具体税制设计应依据不同类型家庭情况,如单身、两口之家(尤其是退休老人)等,以家庭类型系数调解予以增添免徵面积。针对同一城市不同区域房价差异较大的情况,能够考虑判断基准区域的免徵面积,通过价格系数予以差别对待。不同城市住房弛缓程度不同,则可通过基准区域的取舍调整平均畸形自住面积。房地产税应设定为市县级地方税,核心政府在决议税制基本框架的基础上,授予地方政府必定的税制调剂容许权,以适应不同地区的实际情形,抑制投机住房需求。税率设定可由中心做准则规定,应不低于1%,甚至可能?取累进税制。

房地产税的实际推行应从增量房起步,逐渐向存量房覆盖。这才华有效回应社会对炒房问题的关注,挤浮现有大量空置商品房,克制房价上涨,同时不增加住房市场刚性需求的持有成本。

倡导仅免徵人均标准40平米,一是要保障对房地产市场投机行动足够的打击力度;二是展望未来。随着新型城市化策略的履行,需要给多少亿农业转移人口供应基本的居住空间,城市土地资源紧缺的压力进一步增加。从长远看,人均40平米是中国较为合理、拮据的居住空间水准。在土地空间有限的国情下,如果人人都欲望?有过大面积,其结果一定是房价的加速上涨。缺乏保有环节税费调节手段,或者调节力度不够,房价的更多上涨实质上是对免徵面积之下购房者的一种隐性税收。因此从整体上看,不能认为不开徵房地产税,或者免徵面积更高就是下降税负,差异只在于是隐性税收还是显性税收,谁来承担税收。

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